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●サイズ メンズS-5LレディースS-L
(タイトめのサイズ規格になっておりますので、ゆったり着たい方はワンサイズ大きいサイズのご購入をお勧めいたします。) 

※3L·4L·5Lをご注文のお客様→2000円UP致しますので、後日、こちらから内容変更メールをさせていただきます。

●素材 S-4Lはポリエステル70%綿30%、5L·レディース(天竺)綿100%

●生地 S-4Lは冬用裏起毛、5Lはスウェット地(カラーはブラックのみ)

●カラー メンズ:ブラック·グレー(5Lなし)
     レディース:ブラック·グレー·ホワイト·ネイビー·カーキ

※サイズ·カラーは「買い物かご」に入れた後、ご指定ください。

3L,4L,5L大きいサイズのメンズ和柄髑髏のジップアップジャケットをどうぞ♪

カラー·サイズをお選びください。

綺麗に纏められるジャケットスタイル
軽量で暖かい、裏起毛の冬バージョンを販売開始しました★





和柄パーカーは 、半袖和柄Tシャツは 。


メンズジャケット

サイズ身丈(cm)肩幅(cm)胸囲(cm)袖丈(cm)
S614610454
M634810856
L655011258
LL675211660
3L695412062
4L705512262.5
5L745614063

※大きいサイズ3L·4L·5Lをご注文のお客様は料金が2000円UP致しますので、後日、こちらから内容変更メールを送らせていただきます。

カラー: ブラック·グレー(5Lなし)の2色

サイズ: S·M·L·LL·3L·4L·5Lの7サイズ
        (タイトめのサイズ規格になっておりますので、ゆったり着たい方は
        ワンサイズ大きいサイズのご購入をお勧めいたします。)


生地 : 4Lまでは冬用裏起毛 5Lのみスウェット地(カラーはブラックのみ)

素材 : ポリエステル70% 綿30% (5Lは綿100%)



レディースジャケット
サイズ身丈(cm)身幅(cm)裄丈(cm)
S554273.5
M584576
L614878.5

カラー: ブラック·グレー·ホワイト·ネイビー·カーキの5色

サイズ: S·M·Lの3サイズ

生地 : 天竺

素材 : 綿100% 21/2天竺 7.1oz(オンス)  

●基本的にレディースのため
サイズは小さめになっていますのでご注意下さい。


程よくシェイプしたシルエットと、上素材の柔らかなジップアップジャケットです。
凹凸感のある「立体プリント」とパッチワークの組み合わせによる高級感のあふれる大胆な柄です。

※洗濯機にて洗濯していただけます。

ドクロの家紋を背面に大胆にあしらった、渋いワイルドな男前ジップアップジャケットです。


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日本の伝統の染め、織りの技、私達日本人が世界に誇る衣装”KIMONO"の美しさを、現代の生活に取り入れて継承していく。

着心地の良く、扱いやすい素材で和と洋の融合した新しいスタイルを提案します。日本人は物·形·姿を尊びます。日本の数ある美術品に代表されるように、「文化」、「人間性」、「心」まで「形」を通して見ることが出来ます。人を想う心やその深さを「形」で表すことができる素晴らしい感性の民族、日本人。

その古来からの心と伝統を受け継いできた着物の柄と、西洋に端を発するCLOTHINGと融合させることで、日本の心をお届け致します。

「和柄物」は雑貨·小物·衣類など種類も幅広く、父の日や、海外の方からお年寄りにも喜ばれるのでプレゼントにもお土産などにも最適デス!!


モデルは身長176cm、体重62kg、Mサイズ着用です。
作務衣·Tシャツのページに掲載されている柄でこちらのアイテムをご希望の場合は直接当店へお電話及びメールにてご連絡、お問い合わせ下さい。

但しデザイン上ご希望に添えないものも御座いますので、ご了承ください。

サイズが合わない方は、お気軽に、当店へ直接お問い合わせ下さい。
メール:
お電話:0797-32-9800
FAX:0797-62-9220

※商品のカラーは、ディスプレイ(画面)の性質上、本来の色と異なって 見える場合がございますが何卒ご了承願います。

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相続登記

土地・建物の名義変更(相続登記)

相続手続の中で、土地や建物といった不動産については、相続登記(土地や建物の名義を変更する登記)をすることになります。

相続登記には、いつまでにしなけらばならないとういう期限はありません。そのため、数年から数十年も相続登記しないで放っているケースも見受けられます。

では、どのような場合に相続登記が必要になるのでしょうか。
それは、不動産を売却・贈与するときや不動産を担保にして金融機関からお金を借りるとき、あるいは抵当権を抹消するとき等に、前提として、相続登記が必ず必要になります。

そして、複数いる相続人のうちの一人の名義で相続登記するためには、原則として他の相続人全員の同意が必要になります。

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以上のような理由から、相続登記はなるべく早めにした方がよいです。

相続登記手続の流れ(遺言書が無い場合を想定しています。)

電話またはメールにて無料相談

相続登記に関するご相談は、無料ですのでお気軽にお電話等頂ければと思います。
亡くなった父名義の不動産を自分の名義にしたいが、何をどうすればいいか分からない。
相続登記に必要な書類って何だろうか?
相続登記に必要な税金っていくらくらいするだろうか?
このようなご質問をよくいただきますが、どうぞお気軽にお問い合わせください。

ご面談等(出張によるご面談も可能です。)

相続による不動産の名義変更手続について、司法書士がご説明します。亡くなった方の名義の不動産を、どなた様の名義にするのか等お聞きしながらお話させていただきます。

相続登記する際の詳細な流れや、必要な書類や費用のことなどを丁寧にご説明しますので、ご納得いただけましたら、ご依頼ください。

戸籍等の収集(当事務所で行う作業です。)

遺言書がある場合と無い場合とで、収集しなければならない戸籍等が異なりますので、遺言書があるか無いかを、まず確認いたします。

遺言書が無い場合、亡くなられた方(被相続人)の生まれてから亡くなるまで全ての戸籍等を集め、公の書類上、相続人が誰かを確認していきます。その他、相続登記する際に必要な戸籍等の書類を集めていきます。
以下、遺言書が無い場合を想定して、ご説明いたします。

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相続人全員で決めていただいた遺産分割の内容を、相続登記手続で使えるようにまとめた遺産分割協議書として作成いたします。

 

相続人全員が遺産分割協議書に署名押印(お客様にして頂く作業です。)

当事務所で作成した遺産分割協議書に、署名押印(ご実印にて)してください。その際、原則として、相続人さま全員の印鑑証明書が必要となります。
書類のやり取りは、郵送にて行っておりますので、再度ご来所いただく必要はございません。

相続関係説明図の作成(当事務所で行う作業です。)

亡くなられた方(被相続人)の相続人が誰なのか、配偶者なのか子どもなのかなど、相続関係を分かりやすい図にいたします。
また、必要が有れば、絡繰魂 抜刀娘 葵 満月に駆けるパーカー インパクト 和柄 パーカー フード ジップパーカー 満月 和柄 和 黒 白 ブラック ホワイト M L XL XXL 213870も取得します。

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管轄の法務局に、相続登記の申請をいたします。法務局の込み具合により異なりますが、だいたい2週間前後で登記が完了します。
登記完了後に、名義がちゃんと変更されているかどうか登記簿謄本を取得して確認します。

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何か疑問な点がございましたら、どうぞお気軽にご質問ください。
相続登記についても、ご来所時ご相談は無料で行っております。

※当職が外出中の際は、下4桁が2207の携帯電話より折り返しお電話致します。

相続登記の費用

所有権移転登記(相続関係説明図作成分も含みます。)
評価額ごとの報酬(税別) 登録免許税
2000万まで 40,000円 固定資産税評価額の1000分の4
5000万まで 【VALENTINO】ネオンVLTNベルトバッグ
※不動産の個数が5を超える場合 完売必須 大人気 XLARGE×DAVID FLORES BOX OG CREWNECK SWEAT
※数次相続の場合 10000円加算
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報酬(税別) 実費
遺産分割協議書        15,000円 0
戸籍や除籍謄本・住民票等取得
報酬(税別) 登録免許税等の実費
戸籍等取得          10,000円

※但し、配偶者以外の相続人が、子や親等ではなく兄弟姉妹等(第三順位の方)となる場合は20,000円~となります。
 
戸籍 1通 450円
除籍・改正原戸籍 1通 750円
住民票・戸籍の附票 1通 300円
その他郵送料や交通費などの実費
レターパックプラス 1通 520円
具体例 土地2筆・建物1棟(評価額合計1000万円)で、遺産分割により相続登記する場合
(戸籍調査の結果、戸籍1通、住民票除票1通、改正原戸籍・除籍謄本3通の計5通取得)にかかる費用の目安
報酬 40,000円
15,000円
10,000円
消費税 6,500円
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戸籍等 3,000円
登記事項証明書 21FW Louis Vuitton【直営買付】ショートスリーブダミエシャツ
送料等 520円
合計(税込) 97,024円

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相続人が一人の場合
  • 被相続人(亡くなった方)の除籍謄本等(生れてから亡くなるまでのものすべて)
  • 被相続人(亡くなった方)の住民票の除票
    ※登記簿上の住所と死亡時の住所とが異なるときは、沿革がつく記載のあるものすべて
  • 相続人の戸籍謄本
  • 相続人の住民票
  • 相続関係説明図
    ※司法書士に依頼された場合、上記書類の収集や作成はすべて司法書士が代行します。
相続人が複数いて、法定相続分どおりに登記する場合

上記5つの書類が必要です。ただし、相続人の戸籍謄本と住民票は、各々の相続人のものが必要になります。同世帯、同戸籍になっている方については、全員で1通あれば大丈夫です。
※司法書士に依頼された場合、上記書類の収集や作成はすべて司法書士が代行します。

相続人が複数いて、一人の相続人名義に登記する場合
  • 上記5つの書類
  • 遺産分割協議書
    ※相続人全員が実印Nike Air Jordan 1 Low Black Active Fuchsia Cyber SS 20 2020印鑑証明書を付けます。
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     ただし、印鑑証明書の取得については、各相続人ご自身でご準備していただく必要があ
     ります。
遺言書がある場合
  • 公正証書遺言の正本か謄本または検認済みの自筆証書遺言
  • 被相続人(亡くなった方)の除籍謄本(亡くなった時点のものだけで大丈夫です)
  • 被相続人(亡くなった方)の住民票の除票
    ※登記簿上の住所と死亡時の住所が異なるときは、沿革がつく記載のあるものすべて
  • 受遺者(遺言の中で不動産をもらう方)の戸籍謄本
  • 受遺者(遺言の中で不動産をもらう方)の住民票
    ※司法書士に依頼された場合、遺言書(自筆証書遺言なら検認済みのもの)以外の書類の
     収集等は司法書士が代行します。

     

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0985-89-5187

営業時間:平日~
※お電話は、平日夜間や土日も大丈夫です。
また、事前にご予約いただけば、平日夜間や土日でも面談可能です。
※当職が外出している場合は、下四桁が2207の携帯電話よりお電話させて頂くことがあります。

(対応地域)
宮崎市、田野町、清武町、国富町、綾町、都城市、日南市、西都市、新富町、高鍋町、川南町、都農町、木城町その他、串間市、小林市、高原町、えびの市、延岡市など、宮崎県全域大丈夫です。また、その他の地域であっても、面談が可能である限り対応させて頂いております。

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